Brasil · Imóveis
Mercado imobiliário no Brasil
Crédito imobiliário, valor de avaliação dos imóveis financiados e custo de construção, com fontes oficiais.
- IVG-R
- 783,9 +5,2% em 12 mesesReferência: jun/2026 · Fonte: Banco Central do Brasil · Oficial
- Custo do m²
- R$ 1.994/m² +7,0% em 12 mesesReferência: ago/2026 · Fonte: IBGE · Oficial
- Juros do financiamento imobiliário
- 11,30% a.a. +0,77 p.p. em 12 mesesReferência: jul/2026 · Fonte: Banco Central do Brasil · Oficial
- Concessões imobiliárias
- R$ 28,2 bi +52,3% em 12 mesesReferência: jul/2026 · Fonte: Banco Central do Brasil · Oficial
- Saldo imobiliário
- R$ 1,41 tri +13,7% em 12 mesesReferência: jul/2026 · Fonte: Banco Central do Brasil · Oficial
- Inadimplência imobiliária
- 1,27% +0,13 p.p. em 12 mesesReferência: jul/2026 · Fonte: Banco Central do Brasil · Oficial
- Prazo do financiamento
- 388 meses −1,1% em 12 mesesReferência: jul/2026 · Fonte: Banco Central do Brasil · Oficial
O que você encontra aqui
Crédito imobiliário, valor de avaliação dos imóveis financiados e custo de construção, com fontes oficiais.
O que os dados mostram agora — Moradia no Brasil: sinais mistos em jun/2026
Referência: jun/2026. Na comparação com 12 meses antes — em alta: IVG-R (+5,2%), Juros do financiamento imobiliário (+0,77 p.p., dado de jul/2026), Concessões imobiliárias (+52,3%, dado de jul/2026), Inadimplência imobiliária (+0,13 p.p., dado de jul/2026), Custo do m² (+7,0%, dado de ago/2026), IPCA 12 meses (+4,22 p.p., dado de ago/2026); em queda: Selic (−1,25 p.p., dado de 26/09/2026).
No último dado de cada série, acima da média dos 12 meses anteriores: IVG-R, Juros do financiamento imobiliário, Concessões imobiliárias, Custo do m²; abaixo: IPCA 12 meses, Selic.
Destaques: Custo médio do m² da construção (SINAPI/IBGE): R$ 1.994/m² em ago/2026, o maior valor da série disponível (desde 2012). IVG-R — Índice de Valores de Garantia de Imóveis Residenciais Financiados: 783,9 em jun/2026, o maior valor da série disponível (desde 2001). Taxa Selic — meta definida pelo Copom: 13,75% a.a. em 17/09/2026, o menor valor em 52 semanas.
Descrição automática a partir dos dados oficiais; não indica causas, previsões nem recomendações.
Medidas diferentes, lidas separadamente
Valor de avaliação: Valor atribuído em laudos de financiamento: não é preço anunciado nem preço de venda.
Custo de construção: Custo de materiais e mão de obra, sem terreno nem margem.
Limitações e fontes não integradas
Não há, em fonte pública e gratuita, série nacional de preço de TRANSAÇÃO de imóveis no Brasil; o IVG-R mede valor de avaliação em financiamentos.
O FipeZAP (preço anunciado) não está integrado: não há API pública e os termos de uso precisam ser verificados.
O SINTER (Receita Federal) é um cadastro de imóveis para envio por municípios e cartórios; não oferece consulta pública de preços.