Índice de preços de imóveis FHFA — somente compras (EUA)

O que está acontecendo

Preço de imóveis (FHFA): 442,5 em jun/2026 (+2,3% em 12 meses).

Maior valor da série histórica (desde jan/1991).

Eventos recentes nos dados

Índice de preços de imóveis FHFA — somente compras (EUA): 442,5 em jun/2026, o maior valor da série disponível (desde 1991).

Preço de imóveis (FHFA) e Inflação 12m: em mai/2026, as variações se afastaram do padrão dos últimos 10 anos (associação histórica moderada positiva). Em mai/2026, em 12 meses: Preço de imóveis (FHFA) +2,4%; Inflação 12m 4,25% (acumulado em 12 meses). Movimentos opostos ao padrão histórico não indicam causa.

Preço de imóveis (FHFA) e Vendas de novas: a associação entre as variações mudou — fraca negativa nos últimos 10 anos (−0,24) e fraca positiva nos últimos 3 anos (0,26).

Índice de preços de imóveis FHFA — somente compras (EUA): a variação em 12 meses subiu pela 3ª divulgação seguida, de +1,9% para +2,4% em mai/2026.

Índice de preços de imóveis FHFA — somente compras (EUA): 442,4 em mai/2026, o maior valor da série disponível (desde 1991).

Eventos estatísticos calculados automaticamente sobre a série oficial; descrevem os números, sem indicar causas ou previsões.

O que é

Índice de preços de casas unifamiliares calculado com vendas repetidas do mesmo imóvel.

Como interpretar

Mede a variação de preço de imóveis realmente vendidos.

Preço de transação: Preços de imóveis efetivamente vendidos.

Série com ajuste sazonal: efeitos típicos de calendário foram removidos pela fonte.

Como é calculado

FHFA House Price Index (purchase-only), com ajuste sazonal: usa preços de TRANSAÇÕES de imóveis com hipotecas Fannie Mae/Freddie Mac.

Limitações

Cobre imóveis com hipotecas conformes (exclui parte do mercado de alto valor); índice, não preço em dólares.

Fonte e atualização

Fonte primária: FHFA. Distribuição: FRED — Federal Reserve Bank of St. Louis (série HPIPONM226S). Periodicidade mensal; histórico de jan/1991 até jun/2026. Dados coletados pelo Econoscope em 27/09/2026.

Perguntas frequentes

Qual é o valor mais recente de Preço de imóveis (FHFA)? 442,5 (jun/2026), segundo FHFA (via FRED). Variação em 12 meses: +2,3%.

Com que frequência a série Preço de imóveis (FHFA) é atualizada? A série tem periodicidade mensal e é atualizada quando FHFA publica um novo dado e FRED — Federal Reserve Bank of St. Louis o redistribui. A última coleta do Econoscope na fonte foi em 27/09/2026.

A série Preço de imóveis (FHFA) é um dado observado ou uma estimativa? É um dado observado, publicado pela fonte oficial.

O que exatamente a série Preço de imóveis (FHFA) mede? Preço de transação: Preços de imóveis efetivamente vendidos.

A série Preço de imóveis (FHFA) tem ajuste sazonal? Sim. A fonte remove os efeitos típicos de calendário.

Desde quando há dados de Preço de imóveis (FHFA)? O histórico disponível no Econoscope começa em jan/1991.